结构形式与施工流程

• 砖混结构：
• 基础：一般采用条形基础。
• 施工流程：先砌筑墙体，预留构造柱位置，再浇筑构造柱、梁和板，以增加墙体的整体性。
• 受力情况：主要依靠墙体承重。

• 框架结构：
• 基础：通常采用独立柱基础，也有采用筏板基础但成本较高。
• 施工流程：先用钢筋和混凝土浇筑梁、柱、板等框架部分，然后再填充墙体。
• 受力情况：主要依靠梁、柱、板承重，墙体为填充墙，不承重。

抗震与稳定性

• 砖混结构：
• 抗震能力相对较低，因为墙体是竖向承重构件，地震波是横向波，所以抗震性能较差。
• 在6度以下的抗震区，如果采取规范做法并按设计要求增设圈梁、构造柱等抗震构造措施，其抗震性也能满足设计要求。
• 框架结构：
• 抗震性能相对较好，因为框架结构是梁柱承重，整体刚性和完整性更好。
• 墙体开裂或坍塌基本不会影响结构安全。

空间布局与灵活性

• 砖混结构：
• 墙体多为承重墙，不可随意拆除，空间布局较为固定。
• 墙体宽度一般不超过5米，难以实现大跨度空间。
• 框架结构：
• 墙体为填充墙，可以拆除，空间布局灵活。
• 能实现较大的跨度，适合需要大空间的建筑。

造价与材料

• 砖混结构：
• 造价相对较低，因为不需要大量的钢筋和水泥。
• 使用实心砖较多。
• 框架结构：
• 造价相对较高，因为钢筋和水泥的用量较大。
• 可以使用多孔砖，用砖价格可能略低一些。

适用性

• 砖混结构：
• 适用于地质条件较好、楼层较低（一般不超过3层）的农村自建房。
• 造价低廉，适合农民朋友的经济承受能力。
• 框架结构：
• 适用于宅基地面积较大、需要建多层（4层以上）的农村自建房。
• 空间布局灵活，便于装修和改造。

综上所述，农村自建房选择砖混结构还是框架结构，需要根据实际情况进行综合考虑。如果宅基地面积较小、楼层较低且经济预算有限，可以考虑砖混结构；如果宅基地面积较大、需要建多层或追求更灵活的空间布局，可以考虑框架结构。